出店前にやっておいたほうがいい商圏分析

新しくお店を開くときは、物件を契約する前に商圏分析をするのが一般的です。
商圏分析というのは、自分がお店を開こうと思っている場所が、自分のお店を開くのに適しているか調べることです。

商圏分析は、頼めばやってくれる会社もありますが、自分でやったほうがいいでしょう。

大事なことは人に任せないほうがいいからです。

人に任せて失敗すると後悔しますから、自分でやったほうがいいのです。

商圏分析は、例えばファーストフード店やカフェや居酒屋を開くときに行います。
これらのお店は、立地が売り上げに大きく影響するからです。


ファーストフード店のある場所を考えてみると、人通りの多い所にあることがほとんどです。

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なぜなら、ファーストフード店は薄利多売の戦略で利益を上げているからです。
一人一人の利益は低くても、たくさんお客さんに来てもらうことにより利益を上げているわけです。

たくさんの人に来てもらうためには、人通りの多い所に出店しなければなりません。

遠くてもわざわざ行きたいというお店がありますが、ファーストフード店は近くにあって気軽に入れるから入るのです。

味が向上しているとはいえ、遠くにあるファーストフード店にわざわざ行こうとは思いません。ですから、出店前に入念に通行量調査を行うのです。カフェや居酒屋は、通行量だけが重要なわけではありません。


自分のお店の雰囲気に合った立地かどうかが重要です。

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周りに同業者がいるかどうかも重要なポイントです。


例えば、カフェを出すなら、近くにカフェがあるほうがいいです。

それも何件もあるほうがいいです。カフェが何件もあるということは、そこはカフェに向いている立地だということだからです。

商圏分析をするときは、商圏内にあるお店には、すべて入っておいた方がいいです。

そうすれば、その土地の雰囲気がわかるからです。

カフェを開くからラーメン屋は関係ないとは言わずに、ラーメン屋にも入ってみるのです。このように、商圏分析は時間がかかるものですが、お店を開いてから後悔することがないように、しっかりとやっておいたほうがいいです。